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In venditaEsclusiva Riferimento CO-1005

Villa

Villa a Bellagio dove il lago si divide in due rami

Bellagio (CO), Lombardia

Sei camere, piscina a sfioro e un giardino a terrazze con cipressi e oleandri

€ 5.250.000

€ 10.100/m²

Scheda PDF
  • 520 m² Superficie
  • 11 Locali
  • 6 Camere
  • 6 Bagni
  • 4.200 m² Terreno
  • 150 m² Terrazza
  • D Classe energetica

Descrizione

Il Lago di Como ha la forma di una Y rovesciata, e Bellagio sta nel punto in cui i due rami si separano. La villa è sul versante che guarda entrambi: dal giardino superiore si vedono a est le Grigne e a ovest la riva di Tremezzo, e di notte i fari dei battelli disegnano le rotte. La casa, del 1919, è in pietra grigia.

I 520 m² si sviluppano su quattro livelli con sei camere e sei bagni, un salone con camino, una veranda a vetrate sul lago, una cucina con la dispensa e una cantina climatizzata. Le terrazze, per 150 m², seguono il pendio fino alla piscina a sfioro, tra fasce di cipressi, ulivi e oleandri.

Nel giardino di 4.200 m² c'è una dependance di tre locali, un orto con limoni in vaso e un forno a legna per le cene in terrazza. Domotica, allarme, riscaldamento a pompa di calore e quattro posti auto. Il centro di Bellagio si raggiunge a piedi in dieci minuti.

  • Vista su entrambi i rami del lago, dalle Grigne a Tremezzo
  • Piscina a sfioro tra cipressi, ulivi e oleandri
  • Sei camere e sei bagni
  • Veranda a vetrate sul lago e cantina climatizzata
  • Dependance di tre locali e forno a legna

Caratteristiche

Esterni

  • Piscina
  • Giardino
  • Terrazza
  • Uliveto o vigneto
  • Dependance

Comfort

  • Box o posto auto
  • Aria condizionata
  • Domotica
  • Camino
  • Cantina

Servizi e sicurezza

  • Allarme e videosorveglianza

Vista e posizione

  • Vista lago
  • Posizione panoramica

Dati dell'immobile

Riferimento
CO-1005
Tipologia
Villa
Contratto
In vendita
Stato
Ristrutturato
Piano
Terra-cielo
Anno di costruzione
1919
Riscaldamento
Pompa di calore
Posti auto / box
4

Prestazione energetica

Classe energetica D · 142 kWh/m²·anno

Posizione

Bellagio (CO), Lombardia

La posizione è indicativa: l'indirizzo preciso si comunica durante la visita.

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