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In venditaEsclusiva Riferimento PF-1001

Villa

Villa a picco sul mare a Portofino, con ormeggio e terrazze

Portofino (GE), Liguria

Sei camere, giardino a terrazze di 3.000 m² fino al mare e ormeggio

€ 9.900.000

€ 22.000/m²

Scheda PDF
  • 450 m² Superficie
  • 10 Locali
  • 6 Camere
  • 6 Bagni
  • 3.000 m² Terreno
  • 140 m² Terrazza
  • D Classe energetica

Descrizione

La strada provinciale scende tra pini d'Aleppo e agavi, un cancello in ferro si apre, e la villa appare di colpo sul pendio: rosa antico, con i trompe-l'œil di finte finestre sul timpano e un loggiato da cui il Tigullio si apre da Santa Margherita fino a Sestri Levante. Intorno, 3.000 m² di giardino a terrazze, con lecci, ulivi taggiaschi e una piscina a sfioro sospesa sul vuoto.

I 450 m² comprendono sei camere e sei bagni, un salone con soffitti dipinti, una sala da pranzo a vetrate e una cucina con il bancone in ardesia. La terrazza principale, di 140 m², è orientata a sud-est e riceve il sole dal mattino. Una dependance di tre locali accoglie ospiti e personale.

Un sentiero a gradini di pietra scende fino all'ormeggio privato, dove una barca di dodici metri trova posto. Climatizzazione, allarme perimetrale e tre posti auto.

  • Trompe-l'œil sul timpano e loggiato sul Tigullio
  • Giardino a terrazze di 3.000 m² con piscina a sfioro
  • Ormeggio privato per barca di dodici metri
  • Sei camere, sei bagni e dependance
  • Terrazza di 140 m² esposta a sud-est

Caratteristiche

Esterni

  • Piscina
  • Giardino
  • Terrazza
  • Pontile o ormeggio
  • Dependance

Comfort

  • Box o posto auto
  • Aria condizionata
  • Elementi d'epoca

Servizi e sicurezza

  • Allarme e videosorveglianza

Vista e posizione

  • Vista mare
  • Posizione panoramica

Dati dell'immobile

Riferimento
PF-1001
Tipologia
Villa
Contratto
In vendita
Stato
Ristrutturato
Piano
Terra-cielo
Anno di costruzione
1935
Riscaldamento
Autonomo
Posti auto / box
3

Prestazione energetica

Classe energetica D · 173 kWh/m²·anno

Posizione

Portofino (GE), Liguria

La posizione è indicativa: l'indirizzo preciso si comunica durante la visita.

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