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In vendita Riferimento RM-1011

Villa

Villa nel Parco dell'Appia Antica con parco secolare e piscina

Appia Antica, Roma (RM), Lazio

9.500 m² di parco con pini e cipressi, campo da tennis e sei camere

€ 4.150.000

€ 6.480/m²

Scheda PDF
  • 640 m² Superficie
  • 12 Locali
  • 6 Camere
  • 6 Bagni
  • 9.500 m² Terreno
  • C Classe energetica

Descrizione

Il cancello si apre su un viale di cipressi e pini domestici lungo un centinaio di metri, e la villa compare solo alla fine, bassa e bianca, con un lungo portico dai pilastri quadrati. Il parco di 9.500 m² comprende un prato all'inglese, una piscina di 20 metri, un campo da tennis in terra battuta e una dependance di tre locali per gli ospiti.

Dentro, 640 m² distribuiti su tre livelli con linee asciutte degli anni Cinquanta, rivisitate nel restauro: il soggiorno doppio con camino, la cucina a vista sul portico, una palestra con bagno turco e una sala cinema in seminterrato. Sei camere con sei bagni, tutte con l'accesso diretto al giardino o a un terrazzo.

Sicurezza perimetrale e videosorveglianza, riscaldamento autonomo, climatizzazione e domotica per luci e irrigazione. A venti minuti dal centro di Roma e a dieci dalla circonvallazione, nel silenzio protetto del parco regionale.

  • Viale di cipressi e pini lungo un centinaio di metri
  • Piscina di 20 metri e campo da tennis
  • Dependance per gli ospiti
  • Sei camere e sei bagni
  • Palestra con bagno turco e sala cinema

Caratteristiche

Esterni

  • Piscina
  • Giardino
  • Terrazza
  • Campo da tennis
  • Dependance

Comfort

  • Box o posto auto
  • Aria condizionata
  • Domotica
  • Camino
  • Spa o sauna
  • Palestra

Servizi e sicurezza

  • Allarme e videosorveglianza

Dati dell'immobile

Riferimento
RM-1011
Tipologia
Villa
Contratto
In vendita
Stato
Ristrutturato
Piano
Terra-cielo
Anno di costruzione
1958
Riscaldamento
Autonomo
Posti auto / box
4

Prestazione energetica

Classe energetica C · 138 kWh/m²·anno

Posizione

Appia Antica, Roma (RM), Lazio

La posizione è indicativa: l'indirizzo preciso si comunica durante la visita.

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